屏東縣屏東市和生路一段14號6F/12F
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.3 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物24 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 歸義段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 6.9
和生路一段中位 16.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 35%比和生路一段中位 低 44%比屏東市 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+62%
2026 年推估501 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 11.8 萬/坪總 410 萬 2023-04-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 10.6 萬/坪總 400 萬 2019-05-18 6F/12F 3房1廳2衛 · 33.3 坪 6.9 萬/坪總 230 萬 2017-06-12 12F/12F 3房1廳2衛 · 34.68 坪 8.2 萬/坪總 285 萬 2016-04-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 4.5 萬/坪總 170 萬 2015-10-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 5.6 萬/坪總 186 萬 2015-02-02 12F/12F 3房2廳1衛 · 34.68 坪 4.2 萬/坪總 146 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。