屏東縣屏東市大連路1巷36弄1號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 11.5 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 36 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 豐田段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.5
大連路中位 13.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 8%比大連路中位 低 15%比屏東市 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交618 萬
+68%
2026 年推估1,038 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。