屏東縣屏東市大連路1巷36弄1號
2021-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 12.5 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 36 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 豐田段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大連路中位 13.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大連路中位 低 5%比屏東市 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交668 萬
+27%
2026 年推估845 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。