屏東縣鹽埔鄉新埔路1060巷8號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 3.7 萬/坪 × 807.57 坪
權狀坪數807.57 坪
主建物801.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 807.57 坪
└ 主建物 801.36 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 1376.27 坪
0 坪1376.27 坪
土地坐落 維新段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
新埔路中位 12.9
鹽埔鄉 2020 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比新埔路中位 低 71%比鹽埔鄉 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,950 萬
+19%
2026 年推估3,522 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：豬舍及一棟農舍未登記建物；機電設備；農業設施；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。