屏東縣鹽埔鄉新和巷1之1號
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.9 萬/坪 × 44.91 坪
權狀坪數44.91 坪
主建物41.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.91 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 26.79 坪
0 坪44.91 坪
土地坐落 新二段 926 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
新和巷中位 11.6
鹽埔鄉 2025 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比新和巷中位 低 23%比鹽埔鄉 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
-9%
2026 年推估363 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。