屏東縣屏東市廣東路724巷25號4F/12F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.2 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物28.33 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪43.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 10.7
廣東路中位 14.9
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 14%比廣東路中位 低 18%比屏東市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-16 8F/12F 2房1廳1衛 · 26.66 坪 16.7 萬/坪總 445 萬 2021-12-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 13.1 萬/坪總 620 萬 2021-04-01 8F/12F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 11.6 萬/坪總 310 萬 2021-01-06 8F/12F 3房1廳1衛 · 26.66 坪 9.8 萬/坪總 260 萬 2020-11-16 6F/12F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 14.6 萬/坪總 390 萬 2020-08-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 10.7 萬/坪總 510 萬 2020-08-19 6F/12F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 12.6 萬/坪總 335 萬 2020-08-07 9F/12F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 8.6 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。