屏東縣鹽埔鄉民族路104巷1號
2025-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.5 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物41.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 76.08 坪
0 坪76.08 坪
土地坐落 塩南段 906 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.3
民族路中位 7
鹽埔鄉 2025 年中位 10.4
比本棟中位 高 9%比民族路中位 高 107%比鹽埔鄉 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交690 萬
-9%
2026 年推估626 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。