屏東縣東港鎮博愛街197號3F/5F
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.2 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物20.5 坪
公設比9.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 東港段 319-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.4
博愛街中位 9.3
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 低 54%比博愛街中位 低 33%比東港鎮 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+42%
2026 年推估213 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。