屏東縣屏東市武林街26巷3號5F/9F
2018-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物24.75 坪
公設比18.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 萬年段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.6
武林街中位 9.4
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 24%比武林街中位 低 38%比屏東市 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+67%
2026 年推估334 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 15.8 萬/坪總 495 萬 2019-11-25 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 10.2 萬/坪總 365 萬 2017-11-11 3F/9F 3房1廳2衛 · 35.7 坪 7.3 萬/坪總 262 萬 2017-05-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 9.7 萬/坪總 305 萬 2016-12-06 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 7.8 萬/坪總 280 萬 2016-10-11 4F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 7.1 萬/坪總 252 萬 2015-03-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 7.6 萬/坪總 260 萬 2013-06-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 5.9 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。