屏東縣屏東市武林街26巷3號8F/9F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.2 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物25.42 坪
公設比19.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 萬年段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 7.6
武林街中位 9.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 34%比武林街中位 高 9%比屏東市 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+62%
2026 年推估590 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 15.8 萬/坪總 495 萬 2018-10-02 5F/9F 3房1廳2衛 · 34.37 坪 5.8 萬/坪總 200 萬 2017-11-11 3F/9F 3房1廳2衛 · 35.7 坪 7.3 萬/坪總 262 萬 2017-05-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 9.7 萬/坪總 305 萬 2016-12-06 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 7.8 萬/坪總 280 萬 2016-10-11 4F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 7.1 萬/坪總 252 萬 2015-03-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 7.6 萬/坪總 260 萬 2013-06-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 5.9 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。