屏東縣屏東市莊敬街二段113巷42號5F/6F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物21 坪
公設比20.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 溝美段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 13%比莊敬街二段中位 低 37%比屏東市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。