屏東縣屏東市自由路95號3F/5F
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 7.4 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物22.21 坪
公設比12.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 灰磘段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.1
自由路中位 10.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 4%比自由路中位 低 31%比屏東市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交206 萬
+27%
2026 年推估261 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-07 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.1 坪 10.6 萬/坪總 150 萬 2023-06-12 3F/5F 1房1廳1衛 · 13.91 坪 12.9 萬/坪總 180 萬 2023-05-11 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2023-02-22 3F/3F 1房0廳1衛 · 12.01 坪 8.3 萬/坪總 100 萬 2022-11-24 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 5.9 萬/坪總 83 萬 2022-11-05 3F/3F 1房1廳1衛 · 12.01 坪 7.1 萬/坪總 85 萬 2022-03-29 5F/5F 0房0廳0衛 · 14.43 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2022-03-24 5F/5F 0房0廳0衛 · 14.43 坪 5.9 萬/坪總 85 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。