屏東縣屏東市廣東路996號4F/15F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.8 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物31.71 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 洛陽段 32 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
廣東路中位 14.9
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 低 61%比屏東市 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-03 13F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 13 萬/坪總 600 萬 2022-05-26 13F/15F 4房2廳1衛 · 46.28 坪 9.3 萬/坪總 430 萬 2021-12-04 9F/15F 4房2廳2衛 · 52.74 坪 9.9 萬/坪總 520 萬 2021-10-11 4F/15F 4房2廳2衛 · 50.28 坪 9.1 萬/坪總 455 萬 2020-08-27 14F/15F 5房3廳3衛 · 91.81 坪 4.9 萬/坪總 450 萬 2020-03-04 14F/15F 4房2廳2衛 · 76.47 坪 5.6 萬/坪總 430 萬 2018-11-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 56.74 坪 6.9 萬/坪總 392 萬 2018-10-05 14F/15F 5房2廳3衛 · 91.81 坪 5.9 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。