屏東縣鹽埔鄉建設街19號
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 14.2 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物53.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 53.33 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 維新段 1356-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
建設街中位 14.1
鹽埔鄉 2020 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比建設街中位 高 1%比鹽埔鄉 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交806 萬
+19%
2026 年推估962 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。