屏東縣鹽埔鄉自立路10之1號
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 23.3 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物42.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 45.49 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 新二段 194-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
自立路中位 9.1
鹽埔鄉 2023 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 156%比鹽埔鄉 2023 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
-23%
2026 年推估808 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價315萬建物總價735萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。