屏東縣屏東市中正路77號
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 17.1 萬/坪 × 107.56 坪
權狀坪數107.56 坪
主建物107.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 107.56 坪
└ 主建物 107.56 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪107.56 坪
土地坐落 舊街段三小段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 21.1
中正路中位 15.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 19%比中正路中位 高 8%比屏東市 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,838 萬
+69%
2026 年推估3,103 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。