屏東縣屏東市迪化街75之1號3F/11F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 5.8 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物21.1 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.7
迪化街中位 8.2
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 33%比迪化街中位 低 29%比屏東市 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。