屏東縣屏東市機場北路728號13F/14F
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 7.2 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
主建物56.54 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
└ 主建物 56.54 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪87.29 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 5.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 31%比機場北路中位 低 4%比屏東市 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交626 萬
+27%
2026 年推估792 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-05-04 10F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 7.6 萬/坪總 420 萬 2019-10-04 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 7.3 萬/坪總 350 萬 2017-12-20 3F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 8 萬/坪總 380 萬 2017-09-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 7.7 萬/坪總 425 萬 2017-05-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 6.9 萬/坪總 330 萬 2015-11-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 5.9 萬/坪總 280 萬 2015-06-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 6.9 萬/坪總 330 萬 2014-11-27 4F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 4 萬/坪總 72 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。