屏東縣九如鄉維新街52巷10號

2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 180 萬 4.3 萬/坪 × 42.06 坪

權狀坪數42.06 坪

主建物39.86 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 42.06 坪

└ 主建物 39.86 坪

└ 公設等 2.2 坪

土地持分 33.66 坪

0 坪42.06 坪

土地坐落 九智段 711-3 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

維新街中位 11.9

九如鄉 2016 年中位 11.9

比維新街中位低 64%比九如鄉 2016 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣方土地增值稅90974元由買方負擔。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。