屏東縣恆春鎮恒南路29之6號9F/12F
2023-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.5 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物24.23 坪
公設比24.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 大潭段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2023 年中位 18.4
比本棟中位 高 6%比恒南路中位 低 8%比恆春鎮 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
-19%
2026 年推估290 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。