屏東縣恆春鎮恒南路29之6號6F/12F
2018-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.6 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物24.68 坪
公設比25.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪39 坪
土地坐落 大潭段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 4%比恒南路中位 低 17%比恆春鎮 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+8%
2026 年推估363 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。