屏東縣內埔鄉延平路76之3號3F/5F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.2 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物22.99 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 豐田段 60-1 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.7
延平路中位 15
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 8%比延平路中位 高 28%比內埔鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
-8%
2026 年推估701 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案土地地號:豐田段60-1權利範圍:10000分之778價款:3040000元整，建號:360價款:4560000元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。