屏東縣內埔鄉延平路76之3號5F/5F
2025-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 15 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物22.99 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 15.85 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 豐田段 60-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.7
延平路中位 15
內埔鄉 2025 年中位 15
比本棟中位 低 15%比延平路中位 高 0%比內埔鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交593 萬
-2%
2026 年推估579 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 15 萬/坪總 708 萬 2025-09-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 14.8 萬/坪總 585 萬 2025-09-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 15 萬/坪總 593 萬 2025-09-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 15 萬/坪總 708 萬 2025-09-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 15 萬/坪總 593 萬 2024-08-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 19.2 萬/坪總 760 萬 2023-10-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 19.1 萬/坪總 900 萬 2023-04-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 17.7 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。