屏東縣屏東市機場北路560號8F/14F
2025-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.41 坪
權狀坪數56.41 坪
主建物33.39 坪
公設比22.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.41 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪56.41 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 低 21%比機場北路中位 低 29%比屏東市 2025 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+2%
2026 年推估307 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 13 萬/坪總 734 萬 2022-10-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.14 坪 9 萬/坪總 440 萬 2021-03-15 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.14 坪 10 萬/坪總 490 萬 2019-03-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 8 萬/坪總 450 萬 2018-11-02 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 7.9 萬/坪總 445 萬 2018-04-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 6.2 萬/坪總 350 萬 2017-03-25 6F/14F 3房2廳1衛 · 56.41 坪 6.7 萬/坪總 376 萬 2016-07-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 55.64 坪 6.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。