屏東縣屏東市機場北路560號12F/14F
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物33.39 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 6.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 49%比機場北路中位 高 33%比屏東市 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交490 萬
+27%
2026 年推估620 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 13 萬/坪總 734 萬 2025-03-07 8F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 5.3 萬/坪總 300 萬 2022-10-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.14 坪 9 萬/坪總 440 萬 2019-03-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 8 萬/坪總 450 萬 2018-11-02 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 7.9 萬/坪總 445 萬 2018-04-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 6.2 萬/坪總 350 萬 2017-03-25 6F/14F 3房2廳1衛 · 56.41 坪 6.7 萬/坪總 376 萬 2016-07-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 55.64 坪 6.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。