屏東縣鹽埔鄉七份路5之1號
2025-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 33.2 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物29.4 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 134.73 坪
0 坪134.73 坪
土地坐落 洛陽段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
七份路中位 7.5
鹽埔鄉 2025 年中位 10.4
比七份路中位 高 343%比鹽埔鄉 2025 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
-9%
2026 年推估925 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。