屏東縣新園鄉永和路166巷10號
2023-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 21.2 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物19.82 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 16.85 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 鹽新段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
永和路中位 10.4
新園鄉 2023 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 104%比新園鄉 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交440 萬
+1%
2026 年推估445 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。