屏東縣東港鎮沿海路67號15F/17F
2020-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.2 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物25.79 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 新和段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8
沿海路中位 9.1
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 15%比沿海路中位 高 1%比東港鎮 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交345 萬
+47%
2026 年推估506 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-06 4F/17F 4房2廳2衛 · 39.55 坪 8.1 萬/坪總 320 萬 2019-06-11 6F/17F 4房1廳2衛 · 37.53 坪 8.3 萬/坪總 310 萬 2019-04-08 6F/17F 4房1廳2衛 · 37.53 坪 8 萬/坪總 300 萬 2018-08-07 15F/17F 4房2廳2衛 · 37.53 坪 7.7 萬/坪總 290 萬 2017-09-11 4F/17F 4房2廳2衛 · 39.55 坪 8.1 萬/坪總 320 萬 2017-05-16 7F/17F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2015-07-09 13F/17F 3房1廳2衛 · 37.53 坪 6.7 萬/坪總 250 萬 2013-01-07 7F/17F 3房2廳2衛 · 29.77 坪 5.5 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。