屏東縣東港鎮沿海路67號15F/17F
2018-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物25.79 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 新和段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8
沿海路中位 9.1
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比沿海路中位 低 15%比東港鎮 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+53%
2026 年推估443 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-06 4F/17F 4房2廳2衛 · 39.55 坪 8.1 萬/坪總 320 萬 2020-04-28 15F/17F 4房2廳2衛 · 37.53 坪 9.2 萬/坪總 345 萬 2019-06-11 6F/17F 4房1廳2衛 · 37.53 坪 8.3 萬/坪總 310 萬 2019-04-08 6F/17F 4房1廳2衛 · 37.53 坪 8 萬/坪總 300 萬 2017-09-11 4F/17F 4房2廳2衛 · 39.55 坪 8.1 萬/坪總 320 萬 2017-05-16 7F/17F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2015-07-09 13F/17F 3房1廳2衛 · 37.53 坪 6.7 萬/坪總 250 萬 2013-01-07 7F/17F 3房2廳2衛 · 29.77 坪 5.5 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。