屏東縣屏東市機場北路532號14F/14F
2019-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.9 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物24.1 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 8.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 14%比機場北路中位 高 32%比屏東市 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+62%
2026 年推估590 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-27 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 13.1 萬/坪總 485 萬 2023-05-12 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2023-03-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 12.2 萬/坪總 450 萬 2022-07-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 13.5 萬/坪總 595 萬 2021-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2020-09-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 9.2 萬/坪總 340 萬 2019-10-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 8.8 萬/坪總 390 萬 2019-02-15 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 7.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。