屏東縣屏東市機場北路532號7F/14F
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 13.5 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物24.1 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 8.7
機場北路中位 7.6
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 55%比機場北路中位 高 78%比屏東市 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交595 萬
+12%
2026 年推估669 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-27 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 13.1 萬/坪總 485 萬 2023-05-12 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2023-03-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 12.2 萬/坪總 450 萬 2021-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2020-09-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 9.2 萬/坪總 340 萬 2019-10-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 8.8 萬/坪總 390 萬 2019-09-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 9.9 萬/坪總 365 萬 2019-02-15 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 7.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。