屏東縣鹽埔鄉洛寧路98號
2023-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 13.3 萬/坪 × 69.8 坪
權狀坪數69.8 坪
主建物53.34 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.8 坪
└ 主建物 53.34 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 72.51 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 上洛陽段 1064 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
洛寧路中位 10.4
鹽埔鄉 2023 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比洛寧路中位 高 28%比鹽埔鄉 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+0%
2026 年推估930 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地地號：上洛陽段1064，1067權利範圍1/34，建號：116，117權利範圍1/34。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。