屏東縣屏東市民學路41巷36弄40號4F/6F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物24.42 坪
公設比21.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 水源段二小段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 9.2
民學路中位 10.1
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 100%比民學路中位 高 82%比屏東市 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
+0%
2026 年推估617 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 5F/6F 5房2廳2衛 · 52.37 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2023-08-04 4F/6F 4房2廳2衛 · 42.34 坪 17.5 萬/坪總 739 萬 2018-04-30 5F/6F 4房2廳2衛 · 39.43 坪 11 萬/坪總 435 萬 2017-12-08 5F/6F 4房2廳2衛 · 39.43 坪 9 萬/坪總 355 萬 2015-12-29 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 6.8 萬/坪總 260 萬 2014-10-16 5F/6F 5房2廳2衛 · 52.37 坪 9.2 萬/坪總 480 萬 2014-05-27 2F/6F 5房2廳2衛 · 52.37 坪 8.4 萬/坪總 438 萬 2014-01-15 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.69 坪 8.1 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。