屏東縣屏東市武愛街167號3F/7F
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 14.4 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物7.29 坪
公設比26%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 萬年段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 10.9
武愛街中位 12.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 32%比武愛街中位 高 12%比屏東市 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交142 萬
+27%
2026 年推估180 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 19.2 萬/坪總 238 萬 2025-07-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 12.6 萬/坪總 156 萬 2024-06-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 16.8 萬/坪總 165 萬 2022-10-20 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 12.2 萬/坪總 280 萬 2022-06-23 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.59 坪 7.9 萬/坪總 100 萬 2022-02-11 7F/7F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 10.9 萬/坪總 250 萬 2021-12-24 3F/7F 1房0廳1衛 · 12.59 坪 7.9 萬/坪總 100 萬 2017-06-30 3房2廳2衛 · 36.14 坪 12.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。