屏東縣屏東市武愛街167號4F/7F
2022-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 7.9 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物7.9 坪
公設比19.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 萬年段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.9
武愛街中位 12.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 28%比武愛街中位 低 39%比屏東市 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+14%
2026 年推估114 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。