屏東縣內埔鄉光華街35號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 16.3 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物59.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 59.35 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 42.25 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 光明段 1188-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
光華街中位 10.4
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 57%比內埔鄉 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,040 萬
+54%
2026 年推估1,599 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。