屏東縣鹽埔鄉民族路95號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物56.79 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 56.79 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 塩南段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
民族路中位 7
鹽埔鄉 2021 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 0%比鹽埔鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交425 萬
+8%
2026 年推估460 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。