屏東縣鹽埔鄉長壽路16之1號
2022-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.6 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物29.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 彭新段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
長壽路中位 7.9
鹽埔鄉 2022 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 高 59%比鹽埔鄉 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+2%
2026 年推估488 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。