屏東縣鹽埔鄉新和巷3之6號
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.1 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物43.97 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 43.97 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 新二段 965 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.5
新和巷中位 11.6
鹽埔鄉 2019 年中位 8.9
比本棟中位 低 45%比新和巷中位 低 65%比鹽埔鄉 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+22%
2026 年推估219 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。