屏東縣里港鄉塔樓路2號4F/5F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 19.2 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物16.83 坪
公設比26.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 大港洋段 2025-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.7
塔樓路中位 17.4
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比塔樓路中位 高 10%比里港鄉 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交463 萬
-13%
2026 年推估405 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-02 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2024-09-17 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.1 坪 19.2 萬/坪總 463 萬 2024-08-02 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 17.9 萬/坪總 450 萬 2024-06-03 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 18.5 萬/坪總 465 萬 2024-05-24 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2024-05-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 18.6 萬/坪總 608 萬 2024-05-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.69 坪 18.3 萬/坪總 600 萬 2024-05-09 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.1 坪 18.3 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。