屏東縣里港鄉塔樓路2號3F/5F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.3 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物18.43 坪
公設比26.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 大港洋段 2025-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價500 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.7
塔樓路中位 17.4
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比塔樓路中位 高 5%比里港鄉 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-13%
2026 年推估525 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-02 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2024-09-17 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.1 坪 19.2 萬/坪總 463 萬 2024-08-02 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 17.9 萬/坪總 450 萬 2024-06-03 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 18.5 萬/坪總 465 萬 2024-05-24 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2024-05-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 18.6 萬/坪總 608 萬 2024-05-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.1 坪 19.2 萬/坪總 463 萬 2024-05-09 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.1 坪 18.3 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。