屏東縣鹽埔鄉維新路55之4號
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 51.8 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物23.18 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 23.18 坪
土地持分 66.93 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 新二段 1051-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
維新路中位 11.9
鹽埔鄉 2025 年中位 11
比維新路中位 高 335%比鹽埔鄉 2025 年中位 高 371%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-27%
2026 年推估877 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格含其他買賣登記案件標的之價格未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。