屏東縣鹽埔鄉長壽路18巷6號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 3.8 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物42.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 42.4 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 彭新段 223 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
長壽路中位 7.9
鹽埔鄉 2018 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 低 52%比鹽埔鄉 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交185 萬
+13%
2026 年推估209 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。