屏東縣屏東市徐州路168號3F/5F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 10.2 萬/坪 × 8.83 坪
權狀坪數8.83 坪
主建物7.11 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.83 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪8.83 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
徐州路中位 13.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比徐州路中位 低 24%比屏東市 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90 萬
+62%
2026 年推估145 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。