屏東縣里港鄉鐵店路21之37號4F/7F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 19.4 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物25.38 坪
公設比21.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 春林段 233-1 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 14.5
鐵店路中位 14
里港鄉 2026 年中位 16.6
比本棟中位 高 34%比鐵店路中位 高 39%比里港鄉 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。