屏東縣屏東市瑞華街233號2F/5F
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.7 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物27 坪
公設比46.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 29.53 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 香揚段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15
瑞華街中位 27.4
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 2%比瑞華街中位 低 46%比屏東市 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+68%
2026 年推估1,394 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。