屏東縣屏東市安心四橫巷136弄48號3F/5F
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 11.1 萬/坪 × 6.2 坪
權狀坪數6.2 坪
主建物4.21 坪
公設比32.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 6.2 坪
└ 主建物 4.21 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪6.2 坪
土地坐落 瑞光段 475-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.9
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 20%比安心四橫巷中位 低 15%比屏東市 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交69 萬
+68%
2026 年推估116 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。