屏東縣屏東市安心四橫巷136弄48號4F/5F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 13.9 萬/坪 × 6.32 坪
權狀坪數6.32 坪
主建物4.21 坪
公設比33.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 6.32 坪
└ 主建物 4.21 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪6.32 坪
土地坐落 瑞光段 475-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比安心四橫巷中位 高 6%比屏東市 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交88 萬
+27%
2026 年推估111 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。