屏東縣屏東市莊敬街二段113巷32之1號10F/13F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.9 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物22.81 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 溝美段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.8
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 8%比莊敬街二段中位 低 26%比屏東市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-19 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 14.6 萬/坪總 515 萬 2023-03-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2022-10-03 9F/13F 3房1廳2衛 · 35.29 坪 2.8 萬/坪總 100 萬 2021-09-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 11.3 萬/坪總 400 萬 2021-03-01 12F/13F 3房2廳1衛 · 35.29 坪 10.8 萬/坪總 380 萬 2019-06-04 12F/13F 3房1廳2衛 · 35.29 坪 10.2 萬/坪總 360 萬 2018-11-01 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 10.6 萬/坪總 375 萬 2017-05-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 9.3 萬/坪總 327 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。