屏東縣屏東市莊敬街二段113巷32之1號10F/13F
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 14.6 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物22.81 坪
公設比25.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 溝美段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 10.8
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 35%比莊敬街二段中位 高 10%比屏東市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交515 萬
+0%
2026 年推估513 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2022-10-03 9F/13F 3房1廳2衛 · 35.29 坪 2.8 萬/坪總 100 萬 2021-09-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 11.3 萬/坪總 400 萬 2021-03-01 12F/13F 3房2廳1衛 · 35.29 坪 10.8 萬/坪總 380 萬 2019-06-04 12F/13F 3房1廳2衛 · 35.29 坪 10.2 萬/坪總 360 萬 2018-11-01 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 10.6 萬/坪總 375 萬 2017-05-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 9.3 萬/坪總 327 萬 2016-08-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 9.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。